674 000 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

674 000 $

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674 000 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

674 000 $

Prochaine visite libre

5681 - 5683 Av. Bourbonnière, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1X 2N5

  • Superficie du terrain: 2 097 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1931
JONATHAN GAGNON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 45' Irrégulières

1931

PVC

Guillotine

Béton coulé

Béton , Brique

Bois , Céramique

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Deux grands Logements de 6 1/2 chacun.
Chacun des logements possibilité d'avoir une 3e chambre.
Cours privées clôturé et aménagé.
Ruelle verte.

À Proximité:
De la rue Masson
Des boutiques, restaurants,des épiceries, boulangeries, pharmacies, et bien d'autres commerces encore.
Des Transports en commun.
Du transport express le REM.
De plusieurs établissements scolaires ( publics et privés ) CEGEP. Garderies.
Parc.
Piste Cyclable.
Jardin Botanique.

Rénovations du logement 5681 :
Cuisine en 2001.
Salle de bain 2001.
Fenêtres en 2017 avant et arrière.
marches d'escaliers 2017.

Rénovations du logement 5683:
Cuisine en 2010.
Fenêtres avant et arrière 2017.
Marches d'escaliers 2017.

Autre informations :
La fournaise au gaz a été changés en 2017.
Chauffe-eau 2016.

NB:le propriétaire a en sa possession les factures.
NB:Un nouveau certificat de localisation a été commandé devrait être reçu autour de fin septembre 2022.
NB: la toiture n'a pas été changé depuis l'acquisition de cette immeuble mais jamais eu de problème avec la toiture jusqu'à présent

NB: il n'y pas de photos intérieur par respect pour les locataires.
NB:Les visites sont: Les mardis de 18H30 à 20H30 et les samedis de 10h00am à 12H00pm. Un avis de 24h minimum est demandé.





Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 45' Irrégulières

1931

PVC

Guillotine

Béton coulé

Béton , Brique

Bois , Céramique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

27' X 75'

2 097 Pi2

Clôturé , Paysager

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 3'9" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13' X 10'9" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 10'9" Bois pourrait être une 3è chambre
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 11' Céramique Glacière encastrée
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 10'6" Bois avant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'9" X 10'6" Bois arrière
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 14' X 6' Céramique
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 25' X 26' irr. Béton moins de 6 pieds
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 5' X 3'9" Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 13' X 10'9" Bois pièce double
2 (app.) Cuisine 2e niveau 10' X 14' Bois balcon attenant
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 13' X 10'6" Bois avant
2 (app.) Chambre 2e niveau 12' X 10'9" Bois pièce double
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'9" X 10'6" Bois arrière
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 5' X 6' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité , Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Glacière encastrée dans la cuisine du 5681

lave-vaisselle du 5681 est au locataire et tous les effets personnels des locataires du 5681 et 5683.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5681 - 5683 Av. Bourbonnière, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1X 2N5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.8%
  • 19.2%
  • 13.6%
  • 14.9%
  • 28.2%
  • 0.2%
  • 3.4%
  • 15.2%
  • 72.9%
  • 8.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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